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관리처분인가 후 이전고시 전, 입주권(조합원 지위) 매입 가능할까? 단계별, 지역별 법적 근거 총정리재건축·재개발 투자에서 가장 뜨거운 타이밍 중 하나는 바로 관리처분인가 이후부터 이전고시 이전까지의 구간입니다. 이 시기에 '입주권' 또는 '조합원 지위'를 양수할 수 있느냐는 규제지역 여부, 조합의 규약, 법적 근거에 따라 확연히 달라집니다.1. 결론 먼저!일반지역(비투기과열지구) : 입주권(조합원 지위) 매입 원칙적으로 가능투기과열지구 : 매입 불가 (단, 상속·이혼·해외이주 등 예외사유만 허용)2. 관련 법령 한눈에 보기도시 및 주거환경정비법 제39조, 제47조 주요 내용 요약일반지역- “투기과열지구가 아닌 경우에는 조합설립 인가 이후에도 조합원 지위 양도 가능”- 소유권 등기 이전 + 조합 신고..

📊 2025년 DSR 대출 가능 금액 계산기 + 제도 완벽 정리연소득과 기존 대출을 기준으로, DSR 규제에 따른 내 실제 대출 가능 금액을 정확히 확인해보세요. 📚 목차DSR 대출 가능 금액 계산기DSR이란?DSR과 DTI의 차이2025년 DSR 적용 기준기존 대출 반영 방식공동명의 및 부부합산 시 DSR요약 및 마무리1. DSR 대출 가능 금액 계산기📌 연소득 (만원): 📌 DSR 기준 (%):40% (기본)60% (예외 사항)📌 신규 대출 금리 (%): 📌 신규 대출 상환기간 (년): 📌 기존 대출 금액 (만원)주택담보대출: 전세자금대출: 신용대출: 마이너스통장 한도: 👉 대출 가능 금액 계산하기 2. DSR이란?DSR(Debt Service Ratio)은 차주의 연소득 대..

청년 자산형성의 핵심, '청년 내일 저축계좌'가 2025년에도 더 강력해진 혜택과 완화된 조건으로 돌아왔습니다. 저소득 청년이라면 꼭 챙겨야 할 이 정책의 모든 것을 쉽고, 정확하게 정리했습니다. 목차청년 내일 저축계좌란?2025년 주요 변경사항지원 대상 및 조건지원금과 혜택신청 방법과 절차주의사항 및 FAQ결론: 꼭 챙겨야 할 이유청년 내일 저축계좌란?청년 내일 저축계좌는 정부가 저소득 청년의 자산 형성을 돕기 위해 매월 저축액에 정부 지원금을 매칭해주는 대표 청년 지원 정책입니다. 3년(2025년 일부 개정 시 2년) 동안 꾸준히 저축하면, 본인 저축액의 2~4배에 달하는 목돈을 마련할 수 있습니다1311. 2025년 주요 변경사항 구분2024년까지2025년 (예상)소득 기준중위소득 100% 이하중..

영상 크리에이터 여러분께 희소식입니다! 과학기술정보통신부에서 최대 8천만 원의 콘텐츠 제작비를 지원하는 프로그램을 발표했습니다. 이 기회를 통해 여러분의 창의적인 아이디어를 현실로 만들어보세요. [지원 부문]오리지널 콘텐츠 제작지원: 도전형지원 금액: 최대 2천만 원대상: 채널 구독자 1만 명 이상 5만 명 미만의 크리에이터조건:3편 이상의 콘텐츠 제작편당 최소 3분 이상1분 미만의 숏폼 영상은 지원 제외오리지널 콘텐츠 제작지원: 성장형지원 금액: 최대 8천만 원대상: 채널 구독자 5만 명 이상의 크리에이터조건:IP를 활용한 대규모 프로젝트 기획 (예: 웹시리즈, 대형 버라이어티 등)3편 이상의 콘텐츠 제작편당 최소 10분 이상해외진출용 재제작 지원지원 금액: 최대 2천만 원대상: 해외 진출을 ..

2025년, 사업자와 투자자라면 꼭 알아야 할 세금 감면 혜택과 비과세 제도가 대거 개정됩니다. 기획재정부는 최근 소득세법 시행령을 포함한 6개 법령 개정안을 입법예고하며, 다양한 절세 전략을 공식화했습니다. 이번 개정안은 5월 중 공포 후 즉시 시행될 예정이니, 지금부터 핵심 내용을 빠르게 체크해보세요! 1. 수도권 일반서적 출판 중기업, 특별세액 감면 적용!출판업을 운영 중인 중기업이라면 반가운 소식입니다. 이번 개정으로 일반서적 출판업이 중소기업 세액 감면 대상에 명확히 포함되며, 수도권 내에서도 세금 부담을 줄일 수 있는 기회가 생겼습니다.  해당 조건에 부합하면 즉시 세무사 상담을 통해 신청을 준비해보세요.2. 제주 면세점 주류 구매, 병수 제한 폐지!여행자라면 꼭 알아야 할 변화도 있습니다.제..

청년 문화예술패스 발급률 50% 넘어문화체육관광부는 2006년생에게 발급하는 '청년 문화예술패스'를 총 8만 201명이 발급받은 것으로 나타난 바, 이는 올해 지원 대상 16만여 명의 50.1%에 달하는 수치라고 24일 밝혔습니다. 청년 문화예술패스란?  청년 문화예술패스는 대한민국 정부가 사회에 첫 발을 내딛는 19세 청년들에게 문화예술 활동 참여를 지원하기 위해 시행하는 제도입니다. 이 패스는 청년들이 다양한 문화예술 활동을 접할 수 있도록 공연과 전시 관람비를 지원합니다. 목적청년 문화예술패스는 청년들이 문화예술을 즐길 수 있는 기회를 확대하고, 예술 분야의 발전과 대중화에 기여하는 것을 목적으로 합니다. 또한, 예술작품에 대한 간접적 지원과 문화예술시장 활성화를 도모합니다15. 주요 내용지원 대상..

기재·국토부-서울시, '제13차 부동산 시장 및 공급상황 점검 TF' 개최하고, 강남 3구 등 서울지역의 올해 입주물량 4만 7000가구를 예정대로 공급하고 수도권 그린벨트를 활용한 신규택지 후보지 3만 가구 발표 등을 신속하게 추진하기로 했습니다.[출처] 대한민국 정책브리핑(http://www.korea.kr)이로 인해 부동산 시장의 변화가 예상되며, 특히 무주택자들에게 중요한 기회가 될 수 있습니다. 이번 정책이 시장에 미치는 영향을 분석하고, 무주택자를 위한 조언을 제공합니다. 1. 서울·수도권 주택 공급 확대 계획 정부는 2025년까지 서울 지역에 총 4만 7000가구의 아파트를 예정대로 공급할 계획입니다. 이는 2005년 이후 네 번째로 많은 물량으로, 강남 3구 등 인기 지역에도 대단지 입주가..