함께하는 생활 정보, Info 25

이 글의 핵심2026년 1~9월 수도권 빌라 경매가 69% 급증했다. 전세보증 사고 물량이 쏟아진 결과다.6번 유찰된 깡통전세 빌라가 HUG 대항력 포기 확약서 이후 감정가의 77%에 팔렸다.같은 날 비슷한 HUG 물건은 146%에 팔렸다. 권리가 정리되면 입지가 값을 가른다.지금 진행 중인 비슷한 물건 6건을 사실 위주로 정리했다.※ 개인 공부 기록입니다. 매수·입찰 권유가 아니며, 실제 투자 시 반드시 전문가와 상의하세요.01오늘 읽은 기사스페셜경제 「수도권 빌라 경매 69% 급증…전세보증 사고 후폭풍」 (2026.10.25, 지지옥션 집계)같은 날 뉴시스 보도에서도 같은 숫자를 확인했다.지역2026년 1~9월 빌라 경매전년 대비수도권 전체4만5,865건+69.1%경기2만846건약 2배서울1만6,88..

이 글의 핵심금리가 오르면 이미 산 채권의 값은 떨어진다. 낮은 이자를 주는 채권은 값을 깎아야 팔리기 때문이다.금리 인상의 끝(천장)이 보이면 지금 채권을 사 두는 게 유리해진다. 2026년 10월 외국인이 한국 국채를 사들인 이유다.채권 수익은 이자만이 아니다. 총수익 = 이자 + 채권 값 변화 + 환율.금통위는 결정보다 결정문 마지막 문장, 즉 "깜빡이"를 봐야 한다.※ 경제 공부를 매일 기록하는 개인 일기입니다. 투자 권유가 아닙니다.01금리와 채권 가격은 왜 반대로 움직일까채권은 살 때 이자가 정해지고 만기까지 바뀌지 않는다. 그런데 시장금리가 오르면 더 높은 이자를 주는 새 채권과 예금이 나온다. 그러면 낮은 이자를 주는 기존 채권은 값을 깎아야 팔린다. 이것이 금리가 오르면 채권 가격이 떨어..

개발자가 아닌 회사원이 AI와 함께 만든 웹 시스템을 이해하려고 '식당 비유'로 정리한 기록입니다. 프론트엔드와 백엔드, 데이터베이스(Firestore)와 파일 저장소(Storage), GitHub과 Vercel이 각각 무슨 일을 하는지, 그리고 Firestore와 SQL의 차이까지 쉽게 풀었습니다.지난 글에서 남겨둔 질문지난 글 끝에 이렇게 적었다. 나는 GitHub을 쓰고 Vercel로 배포도 하는데, 그게 정확히 무엇인지 모른다고. 내 경험 안에 그것과 닮은 게 아직 없어서 걸릴 곳이 없다고.이번에는 순서를 바꿔 봤다. 먼저 클로드에게 물었다. "전체 그림과 꼭 알아야 할 것만 알려줘."비개발자가 꼭 알아야 할 것 10가지돌아온 답은 우선순위가 붙은 목록이었다. 목표는 직접 코딩하는 게 아니라, A..